26/12/2019

Como posso usar meu FGTS?

O Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) é um direito do trabalhador. Se esse é o seu caso, você já deve ter pensado em algum momento: como posso usar o meu FGTS? De muitas formas! Isso porque o saque do FGTS pode viabilizar planos e tirar do papel aquele antigo sonho: a compra da casa própria.

Então, se você quer saber como usar o seu FGTS para empatar na sua casa dos sonhos, continue lendo para saber mais.

Vantagens de usar o FGTS para comprar um imóvel

Se você tem o sonho de comprar uma casa própria, mas não tem o montante necessário para quitar o imóvel, utilizar o FGTS é uma boa saída. O valor sacado poderá ser usado como entrada, ou então, parte do financiamento. Assim fica mais fácil organizar o orçamento para as parcelas menores, não é?

Além disso, se você usar o benefício do FGTS pode negociar taxas de juros reduzidas, pois o FGTS é uma segurança para imobiliárias e construtoras, que sabem que têm um valor preservado para receber.

Regras 

Se você pretende usar o FGTS para construir ou comprar uma casa pronta, precisa saber que será necessário cumprir alguns pré-requisitos, como:

  • Ter pelo menos 3 anos de FGTS;
  • Não ter outro financiamento ativo no SFH (Sistema Financeiro de Habitação) em qualquer estado do Brasil;
  • Não ser dono de qualquer imóvel residencial em área urbana, seja o imóvel concluído ou em construção, na cidade em que vive ou trabalha;
  • O imóvel que pretende comprar precisa estar em área urbana e estar destinado à moradia do titular em questão.

Além disso, se você pretende usar o FGTS para amortizar o financiamento ou quitar algumas parcelas, será preciso que o financiamento esteja com os pagamentos em dia quando a solicitação do uso do FGTS for realizada.

Onde investir o meu FGTS?

Se você já pensou em comprar uma casa própria e morar em Araucária, Restinga ou Eldorado do Sul, mas não tem a quantia suficiente para quitar de uma só vez, o uso do FGTS pode ser uma boa saída para comprar a sua casa própria. 

A Elio Winter possui casas prontas para morar que podem ser financiadas com a ajuda do Minha Casa Minha Vida, um programa do Governo Federal que oferece condições de negociação facilitadas para famílias que possuem renda de R$2.000 a R$9.000,00 e sonham em adquirir uma casa própria. Como é o caso do Acqua Park IV, que você pode fazer uma reserva com o saque de R$ 500,00 do FGTS e, posteriormente, usar o restante do saldo para dar a entrada na sua casa própria.

Nesses casos, as prestações podem ser mais baixas e o financiamento é feito em até 30 anos

Confie o seu sonho da casa própria a quem tem experiência no mercado e pode assegurar a qualidade, honrando o prazo de entrega, a Escritura e o Registro de Imóveis. Conte com a Elio Winter Incorporações para comprar seu primeiro imóvel!

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