12/4/2019

Saiba como fazer o financiamento direto com a construtora

Investir no sonho da casa própria está cada vez mais fácil, isso porque os subsídios imobiliários têm se tornado muito comuns, em especial o financiamento direto com a construtora. Considerado uma das opções mais usadas no mercado imobiliário, o financiamento direto com a construtora pode ser, em alguns casos, mais atrativo que um financiamento feito pela Caixa. Entenda por quê.

Como financiar direto com a construtora?

O financiamento direto com a construtora acontece quando a casa pronta é feita pela própria empresa que está financiando. Assim como acontece em um financiamento imobiliário realizado pelo banco, você terá que pagar um valor de entrada e dividir o resto em parcelas. Mas a grande diferença do  financiamento direto com a construtora são as melhores condições de pagamento e flexibilidade no processo, isso porque as incorporadoras são mais flexíveis e menos burocráticos que os bancos.

 

Veja algumas características do financiamento direto com a construtora:

Prazo: O período do seu financiamento vai depender, claro, do valor da casa ou terreno que você pretende comprar e da análise de crédito. Mas, na maioria dos casos, o prazo do financiamento direto com a construtora varia entre 50 e 120 meses, prazo menor que o estabelecido em financiamentos tradicionais de banco.

Juros: Quando comparado com financiamentos feitos com bancos, por exemplo, o financiamento direto com a construtora não possui juros baixos. Mas, em contrapartida, por ter um prazo mais curto, menor será a quantidade de dinheiro gasto pagando apenas juros. E acredite! Isso irá refletir significativamente no montante final das parcelas.

Prestação: As prestações do financiamento direto com a construtora são fixas no primeiro momento, mas reajustáveis anualmente de acordo com o indicador usado. Além disso, a modalidade também permite o uso do FGTS para a quitação ou amortização das parcelas. Mas vale lembrar que o Fundo de Garantia não poderá ser usado para quitar a entrada do financiamento.

Vantagens de financiar direto com a Elio Winter Incorporações

Com 30 anos de experiência nos mais diversos segmentos da Construção Civil, a Elio Winter possui alto conhecimento no mercado imobiliário financeiro, sempre atualizada para as  mudanças de juros e práticas do mercado imobiliário.

  • Condição de financiamento flexível
  • Entrada facilitada
  • Equipe de crédito própria
  • Aprovação de crédito rápida
  • Mais comodidade

Quer saber se o financiamento direto com a construtora é a melhor opção pra você? Entre com contato com a Elio Winter, vamos analisar de perto o seu caso e te ajudar a realizar o tão almejado sonho da casa própria. Conte com a gente!

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